No hay evidencia de violación de residencia primaria por parte de la Fed Gov Lisa Cook, dice Oficial de Michigan
La Autoridad de Impuestos a la Propiedad en Ann Arbor, Michigan, dijo que la gobernadora de la Reserva Federal, Lisa Cook, no ha roto las reglas para las exenciones de impuestos en una casa que Cook declaró su residencia principal.
El hallazgo, que se produjo en respuesta a una solicitud de Reuters de que la ciudad revise los registros de propiedades de Cook, podría impulsar la defensa de Cook contra los esfuerzos de la administración Trump para sacarla de la Junta de la Reserva Federal.
Ann Arbor «no tiene ninguna razón para creer» que Cook violó las reglas del impuesto a la propiedad, dijo a Reuters, el asesor de la ciudad, Jerry Markey. Cook ha vivido a veces en otros lugares y los registros de la ciudad indican que buscó el permiso de las autoridades de Ann Arbor para alquilar la casa de Michigan a corto plazo.
La ausencia temporal de la casa o alquilarla a corto plazo no la descalificaría de una exención de impuestos en Ann Arbor, dijo el funcionario fiscal. «Vivir en otro lugar temporalmente no necesariamente hace que un propietario no sea elegible para una exención de residencia principal», dijo Markey.
Los comentarios del funcionario se producen cuando la administración del presidente Donald Trump está acusando al gobernador de fraude de la Fed relacionada con las hipotecas en la casa de Ann Arbor y otra que compró en Atlanta. Bill Pulte, el director de la Agencia Federal de Finanzas de Vivienda, ha encabezado el esfuerzo, denunciando a Cook en las redes sociales y refiriendo el asunto al Departamento de Justicia, que lanzó una investigación.
En cuestión es si Cook, a quien Trump ha tratado de disparar desde la junta de la Fed, le mintió a sus prestamistas al obtener las dos hipotecas. La administración Trump, citando sus contratos hipotecarios, alegó que ella dijo de manera incorrecta a ambos prestamistas que el préstamo era para una residencia principal. Al declarar una casa como una residencia principal, un propietario puede, pero no siempre, asegurar una mejor tasa de interés en el préstamo y, por separado, puede recibir descuentos de las autoridades locales sobre los impuestos a la propiedad.
Un tribunal de apelaciones fue se espera que gobierne el lunes Sobre si Cook puede continuar en su trabajo, mientras que el litigio sobre el intento de Trump de despedirla está pendiente. Sin embargo, el tribunal dice que se espera una apelación inmediata ante la Corte Suprema, agregando una complicación adicional a su condición de la próxima reunión de dos días de la Fed.
Reuters informó la semana pasada que Cook, según una estimación de préstamo para la hipoteca en Atlanta, le había informado a su prestamista que la propiedad sería una «Vacaciones en casa», no es una residencia principal . En una publicación en las redes sociales después de la historia de la agencia de noticias, Pulte escribió que un reclamo de «casa de vacaciones» en el papeleo de la hipoteca de Atlanta podría ser fraudulenta si finalmente aseguraba el préstamo al declarar lo contrario.
«Eso es extremadamente preocupante», escribió Pulte en X, «y, en mi opinión, eviden más intención de defraudar».
El alcance total de las representaciones de Cook a sus prestamistas sigue sin estar claro, incluida cualquier documentación que pueda haber cambiado la caracterización de la «casa de vacaciones» para cuando se resolvió la hipoteca. Funcionarios locales en Georgia dijeron a Reuters que Cook nunca declaró el hogar como una residencia principal a efectos fiscales allí.
Cook ha negado repetidamente a cualquier irregularidad. En una declaración escrita el lunes, sus abogados dijeron: «El intento de eliminar al gobernador Cook se basa en publicaciones de redes sociales seleccionadas por el director de la FHFA que colapsan bajo escrutinio básico».
Desde que aseguró una hipoteca para la casa de Michigan en 2021, los registros de propiedades locales muestran que obtuvo la aprobación de la ciudad para alquilarla a corto plazo en octubre de 2022 y nuevamente en abril de 2024. Algunas ciudades, como Ann Arbor, requieren que los propietarios de viviendas obtengan una licencia para alquilar su casa, incluso a corto plazo.
En abril de 2025, meses antes de que Pulte comenzara a acusarla públicamente de fraude, Cook solicitó la aprobación para enumerar el hogar como alquiler a largo plazo, según registros locales y funcionarios de la ciudad. En julio, le dijo a la ciudad que había reclutado una empresa de alquiler para administrar la propiedad, dijeron los funcionarios.
Cook ahora tiene hasta fin de año para revocar la exención de impuestos en el hogar, dijo Markey, el asesor de la ciudad de Ann Arbor.
Los registros de impuestos a la propiedad en ambos estados, junto con la divulgación de «Vacation Home» de Cook en Atlanta, podrían considerarse factores fuertes en su defensa, dijeron expertos en bienes raíces y legales. Para cualquier condena por fraude hipotecario, que es rara vez perseguido como un delito En los Estados Unidos, dijeron que los fiscales tendrían que demostrar que deliberadamente buscó engañar a sus prestamistas.
Paul Pelletier, un ex fiscal federal con sede en Washington que se dirigió a fraude bancario, dijo que el Departamento de Justicia históricamente solo buscaría casos en los que una institución financiera sufrió una pérdida significativa. «Esto nunca habría cruzado mi escritorio, y mucho menos ser procesado», dijo, con respecto a las acusaciones contra Cook hasta ahora.
Las tarifas en las dos hipotecas de Cook muestran que Cook no disfrutó de descuentos en comparación con las tarifas predominantes disponibles para los prestatarios cuando negoció los préstamos en 2021.
Su tasa en el préstamo a 15 años en la propiedad de Michigan fue del 2.875%, en comparación con una tasa nacional prevaleciente en ese período que oscila entre 2.23%y 2.45%, según los datos de Freddie Mac. Y su tasa en el préstamo a 30 años en su propiedad de Atlanta fue del 3.25%, en comparación con una tasa predominante en el momento que oscila entre el 2.93%y el 3.04%, según los datos de Freddie Mac.